Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Villa Nymphea
Argenteuil - 95
Prix * : à partir de 210 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Argenteuil avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS - NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À 400 M DE LA GARE! À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une nouvelle résidence idéalement située à l'angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency, en plein coeur de ville. Composée de 3 bâtiments à taille humaine (4 étages seulement), cette adresse confidentielle vous propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour une qualité de vie rare en centre-ville. À 400 m de la gare, proche des commerces, des services et des transports, vous profitez d'un cadre à la fois pratique et paisible. Pensée pour le bien-être de ses résidents, VILLA NYMPHEA bénéficie : D'une certification NF Habitat, De la conformité à la RE 2020, garantissant performance énergétique et confort au quotidien, Et d'un jardin commun avec bac à sable, un espace de détente idéal pour les familles. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir aux portes de Paris.
Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 000 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| 210 000 € TTC | 29.72 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B43 | Balcon : 4.37 m2 |
| 230 000 € TTC | 36.85 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C35 | Terrasse : 8.5 m2 |
| 250 500 € TTC | 49.1 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B06 | Terrasse : 4.66 m2 Jardin : 17.14 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 96 000 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| 240 000 € TTC / Parking compris | 40.23 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C12 | Balcon : 6.22 m2 |
| 243 000 € TTC / Parking compris | 40.23 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C22 | Balcon : 4.92 m2 |
| 243 500 € TTC / Parking compris | 40.76 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C15 | Balcon : 4.15 m2 |
| 243 500 € TTC / Parking compris | 40.76 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C03 | Terrasse : 4.99 m2 Jardin : 34.18 m2 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 40.76 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C25 | Balcon : 4.15 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 800 € |
| (Simulation pour un prix de 292 000 €) | ||
| 292 000 € TTC / Parking compris | 65.54 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B12 | Balcon : 4.07 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 64.09 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A15 | Balcon : 3.54 m2 |
| 297 000 € TTC / Parking compris | 64.09 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A36 | Balcon : 3.54 m2 |
| 302 000 € TTC / Parking compris | 63.53 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B02 | Terrasse : 4.26 m2 Jardin : 31.5 m2 |
| 305 500 € TTC / Parking compris | 61.79 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A31 | Terrasse : 12.41 m2 |
| 306 000 € TTC / Parking compris | 67.83 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C11 | Balcon : 8.07 m2 |
| 306 500 € TTC / Parking compris | 67.57 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A11 | Balcon : 7.03 m2 |
| 307 000 € TTC / Parking compris | 61.52 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B05 | Terrasse : 6.29 m2 Jardin : 55.11 m2 |
| 307 000 € TTC / Parking compris | 66.58 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B16 | Balcon : 7.03 m2 |
| 307 500 € TTC / Parking compris | 67.83 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C21 | Balcon : 8.07 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 67.83 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C31 | Balcon : 8.07 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 66.58 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B26 | Balcon : 7.03 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 66.89 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : C41 | Balcon : 8.07 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| 329 000 € TTC / Parking compris | 77.37 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : C43 | Balcon : 4.92 m2 |
| 330 500 € TTC / Parking compris | 81.15 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : C14 | Balcon : 3.98 m2 |
| 330 800 € TTC / Parking compris | 80.42 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C04 | Terrasse : 9.01 m2 Jardin : 72.16 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 80.73 m2 | Étage : 3 | Réf : C33 | Balcon : 4.92 m2 |
| 336 500 € TTC / Parking compris | 81.15 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : C24 | Balcon : 3.98 m2 |
| 343 000 € TTC / Parking compris | 84.21 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C13 | Balcon : 4.92 m2 |
| 346 800 € TTC / Parking compris | 84.21 m2 | Étage : RDC | Réf : C01 | Terrasse : 9.51 m2 Jardin : 52.76 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 84.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C23 | Balcon : 4.92 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 129 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Argenteuil (95100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 224 000 € | -1% (226 200 €) |
-3.6% (232 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Argenteuil (95100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Argenteuil (95100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Villa Majesty
Puteaux
Jordaan District
Puteaux
Ovation Magellan Ilot 13
Colombes
Parking
Le Plessis-Bouchard
Prochainement à Puteaux
Puteaux
Courbevoie C1
Courbevoie
New Art
Asnières-sur-Seine
Jardin Hanaé - Petit Nanterre
Nanterre
Les Hauts du Chateau
Montigny-lès-Cormeilles
Les Terrasses Voltaire
Asnières-sur-Seine
Ilot Vert
Villeneuve-la-Garenne
Victoria's Village
Puteaux
Les Marquises
Goussainville
Le Jardin du Pont de Bry
Le Perreux-sur-Marne
Nest
Lyon 7ème
Villa Sakura
Puteaux
Plurielles
Colombes
Colombes C1
Colombes
Les Jardins d'Ormesson
Deuil-la-Barre
Villa Collin
Puteaux
Les infos du neuf en Ile-de-France
Petit Nanterre : l'ancien hôpital se transforme en quartier mixte avec le projet Beau CheminA Nanterre, l’ancien hôpital du Petit Nanterre s’apprête à renaître en un quartier mixte durable dans le cadre d’Inventons la Métropole du Grand Paris. On y trouvera d’ici fin 2027 logements neufs, résidence hôtelière, école, tiers-lieu et services. De quoi redessiner plus de 24 000 m² dans le cadre du projet « Beau Chemin ».
- Plurielles à Colombes : un quartier où durabilité et convivialité s'invitent au quotidien
- Comment la Maison de la Visitation Vaugirard veut réinventer la fraternité en plein centre de Paris ?
- Île-de-France : un nouvel élan pour les résidences étudiantes
- 350 lancements en un an : qui sont les promoteurs les plus actifs en Ile-de-France ?
- À Moissy-Cramayel, le chanvre et la préfabrication réinventent l'immobilier neuf
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains