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Investissement Villa Nymphea
Argenteuil - 95

Immobilier pour investir Argenteuil

Programme investissement Argenteuil

Villa Nymphea Argenteuil

Prix * : à partir de 187 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Argenteuil avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : TRAVAUX EN COURS - NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À 400 M DE LA GARE! À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une nouvelle résidence idéalement située à l'angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency, en plein coeur de ville. Composée de 3 bâtiments à taille humaine (4 étages seulement), cette adresse confidentielle vous propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour une qualité de vie rare en centre-ville. À 400 m de la gare, proche des commerces, des services et des transports, vous profitez d'un cadre à la fois pratique et paisible. Pensée pour le bien-être de ses résidents, VILLA NYMPHEA bénéficie : D'une certification NF Habitat, De la conformité à la RE 2020, garantissant performance énergétique et confort au quotidien, Et d'un jardin commun avec bac à sable, un espace de détente idéal pour les familles. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir aux portes de Paris.

Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin

Labels écologiques : NF Habitat

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 187 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €74 800 €74 800 €
(Simulation pour un prix de 187 000 €)
187 000 € TTC25.02 m2Étage : 4 : ERéf : C45Terrasse : 10.38 m2  Plan détaillé
210 000 € TTC29.76 m2Étage : 4 : ORéf : A44Balcon : 4.87 m2  Plan détaillé
210 000 € TTC29.72 m2Étage : 4 : ORéf : B43Balcon : 4.37 m2  Plan détaillé
213 300 € TTC36.41 m2Étage : RDC : ORéf : B01Terrasse : 4.55 m2  Jardin : 10.4 m2  Plan détaillé
230 000 € TTC36.85 m2Étage : 3 : ERéf : C35Terrasse : 8.5 m2  Plan détaillé
250 500 € TTC49.1 m2Étage : RDC : ORéf : B06Terrasse : 4.66 m2  Jardin : 17.14 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €96 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
240 000 € TTC / Parking compris40.23 m2Étage : 1 : ORéf : C12Balcon : 6.22 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris40.23 m2Étage : 2 : ORéf : C22Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
243 500 € TTC / Parking compris40.76 m2Étage : RDC : ERéf : C03Terrasse : 4.99 m2  Jardin : 34.18 m2  Plan détaillé
243 500 € TTC / Parking compris40.76 m2Étage : 1 : ERéf : C15Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
243 500 € TTC / Parking compris39.5 m2Étage : 4 : ORéf : C42Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
244 500 € TTC / Parking compris40.23 m2Étage : 3 : ORéf : C32Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
246 000 € TTC / Parking compris40.76 m2Étage : 2 : ERéf : C25Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
248 300 € TTC / Parking compris44.24 m2Étage : RDC : ERéf : A04Terrasse : 8.12 m2  Jardin : 27.57 m2  Plan détaillé
248 500 € TTC / Parking compris43.66 m2Étage : 1 : ORéf : A14Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
250 300 € TTC / Parking compris43.52 m2Étage : RDC : ERéf : B04Terrasse : 8.12 m2  Jardin : 31.19 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 291 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €116 400 €
(Simulation pour un prix de 291 000 €)
291 000 € TTC / Parking compris64.09 m2Étage : 1 : ORéf : A15Balcon : 3.54 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC / Parking compris64.09 m2Étage : 3 : ORéf : A36Balcon : 3.54 m2  Plan détaillé
300 500 € TTC / Parking compris60.69 m2Étage : 3 : ERéf : B37Terrasse : 12.41 m2  Plan détaillé
301 500 € TTC / Parking compris64.23 m2Étage : 3 : ERéf : A37Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
305 500 € TTC / Parking compris61.79 m2Étage : 3 : ERéf : A31Terrasse : 12.41 m2  Plan détaillé
307 000 € TTC / Parking compris67.83 m2Étage : 2 : ERéf : C21Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
307 500 € TTC / Parking compris67.57 m2Étage : 1 : SRéf : A11Balcon : 7.03 m2  Plan détaillé
308 000 € TTC / Parking compris66.58 m2Étage : 1 : SRéf : B16Balcon : 7.03 m2  Plan détaillé
308 500 € TTC / Parking compris67.83 m2Étage : 3 : ERéf : C31Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
308 600 € TTC / Parking compris65.7 m2Étage : 1 : ERéf : A12Balcon : 3.77 m2  Plan détaillé
309 500 € TTC / Parking compris67.83 m2Étage : 1 : ERéf : C11Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC / Parking compris66.89 m2Étage : 4 : ERéf : C41Balcon : 8.07 m2  Plan détaillé
310 500 € TTC / Parking compris66.58 m2Étage : 2 : SRéf : B26Balcon : 7.03 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris61.52 m2Étage : RDC : ERéf : B05Terrasse : 6.29 m2  Jardin : 55.11 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 320 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
320 000 € TTC / Parking compris73.86 m2Étage : 4 : ERéf : C44Balcon : 3.64 m2  Plan détaillé
327 500 € TTC / Parking compris77.67 m2Étage : 3 : NERéf : C34Balcon : 3.98 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris77.37 m2Étage : 4 : ORéf : C43Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
330 500 € TTC / Parking compris81.15 m2Étage : 1 : NERéf : C14Balcon : 3.98 m2  Plan détaillé
331 800 € TTC / Parking compris80.42 m2Étage : RDC : ERéf : C04Terrasse : 9.01 m2  Jardin : 72.16 m2  Plan détaillé
333 000 € TTC / Parking compris80.73 m2Étage : 3Réf : C33Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
334 800 € TTC / Parking compris81.15 m2Étage : RDCRéf : C02Terrasse : 9.07 m2  Jardin : 80.76 m2  Plan détaillé
336 500 € TTC / Parking compris81.15 m2Étage : 2 : NERéf : C24Balcon : 3.98 m2  Plan détaillé
343 000 € TTC / Parking compris84.21 m2Étage : 1 : ORéf : C13Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
347 800 € TTC / Parking compris84.21 m2Étage : RDCRéf : C01Terrasse : 9.51 m2  Jardin : 52.76 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris84.21 m2Étage : 2 : ORéf : C23Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
352 000 € TTC / Parking compris87.94 m2Étage : 4 : ERéf : A41Balcon : 2.78 m2  Terrasse : 3.95 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC / Parking compris87.76 m2Étage : RDC : SERéf : A05Terrasse : 4.62 m2  Jardin : 73.73 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025

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ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
60 QUAI D'ASNIERES
92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE
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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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Actuellement 125 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Argenteuil (95100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 228 300 €
-0.3%
(228 900 €)
-3.1%
(235 600 €)
3 pièces 273 400 €
-0.9%
(275 900 €)
-1.3%
(277 000 €)
4 pièces 317 800 €
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(326 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Argenteuil (95100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Argenteuil (95100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Quai Ouest
Strasbourg

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Les Terrasses de Grangeret
Le Plessis-Bouchard

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L'Ecrin
La Tour-de-Salvagny

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Vert Marin
Moliets-et-Maa

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L'Echappee
Créteil

Doc gratuite

Altea
Saint-Rémy-de-Provence

Doc gratuite

Le Clos Gaillardet
Le Plessis-Bouchard

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Le Domaine
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Nouvel Art
Strasbourg

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Rouen cg 1
Rouen

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Les Terrasses Vauban
Thionville

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Nantes

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Les Embruns
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Nancy

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Informations Loi Pinel

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• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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